去除房产证名字怎么办理

去除房产证名字需通过房产变更登记办理。分析：从法律角度看，房产证上名字的变更属于不动产物权的变动，需依法进行登记。去除名字通常涉及产权转移或份额调整，需双方协商一致并携带相关证件（如身份证、房产证、合同等）到当地房地产交易中心办理变更登记。提醒：若双方对去除名字有争议或无法达成一致，或房产证丢失、损坏等，表明问题已比较严重，应及时寻求律师或房产交易中心的帮助。
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具体操作：1. 协商变更：双方携带身份证、房产证、合同等证件，到当地房地产交易中心填写变更登记申请表，提交相关材料，缴纳税费后，办理变更登记。2. 诉讼解决：若协商不成，可向法院提起诉讼，提交起诉状、证据等材料，法院受理后会组织调解，调解不成则进行审理，最终根据事实和法律作出判决。判决生效后，双方需携带判决书等证件到房地产交易中心办理变更登记。3. 特殊情况：若房产证上有多人名字，且有人去世，需先办理继承手续，再办理变更登记；若存在离婚等情况，需携带离婚证或离婚判决书等证件办理。
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处理方式：从法律角度，去除房产证名字的处理方式主要有协商变更和诉讼解决两种。协商变更需双方达成一致，携带相关证件办理变更登记；若协商不成，可通过诉讼途径解决，法院会根据事实和法律作出判决，再依据判决办理变更。选择方式：若双方关系良好且能达成一致，首选协商变更；若存在争议或协商无果，则考虑通过诉讼解决。