不住在小区，物业费要如何缴纳？

不住在小区，物业费可按需缴纳，部分情况可打折。依据《物业服务收费管理办法》，未入住或未使用的物业，业主有权申请物业费减免，具体折扣可与物业公司协商，通常低于标准15%~30%。不及时缴纳，可能影响个人信用及享受物业服务。
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不住小区，物业费这样缴：1.小区内有未完工建筑，向物业公司申请减免物业费，减免幅度约15%~30%。2.已入住手续但未实际居住，书面通知物业公司，按标准的70%缴纳物业费。3.未计入产权面积的附属房屋，如车库、储藏室等，无需缴纳公共服务费部分。确保按规操作，避免不必要的纠纷。
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不住小区时，物业费缴纳方式多样。常见处理为：向物业公司申请打折，如未完工建筑可减免15%~30%；已办理入住但未居住，书面告知物业后按70%交纳；附属房屋不缴公共服务费。选择时，应考虑个人实际情况及物业公司的具体规定，确保合规缴纳。