经济适用房抵押前是否要补差价并更换房本？

经济适用房抵押前是否补差价换房本需协商，并依法办理变更登记。依据《民法典》，合同可协商变更，且抵押需办理登记，否则抵押权未设立。不及时处理可能导致抵押无效，影响债权实现。
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经济适用房抵押前处理方式有补差价换房本或不换，具体需双方协商。若选择补差价并更换房本，应确保新房本符合抵押要求；若不更换，需确认原房本能否满足抵押条件，并依法办理抵押登记。
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经适房抵押前需协商。若需补差价：1.与房管部门协商补差价事宜；2.补交差价后更换新房本；3.用新房本办理抵押登记。若不需补差价：1.确认原房本符合抵押条件；2.直接用原房本办理抵押登记。