退房起诉胜诉，业主的钱和房子会如何处理？

退房胜诉开发商无钱支付，业主钱款与房产这样处理：胜诉后开发商应履行判决，支付款项或退房。若开发商无钱支付，《民事诉讼法》规定可申请强制执行，冻结其资产以偿债。若不处理，业主可能面临钱房两空的风险。
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退房胜诉开发商不支付：1.协商：首先尝试与开发商友好协商，看是否能达成退款或退房的协议。2.强制执行：若协商无果，根据《民事诉讼法》，可向法院申请强制执行，法院将采取措施冻结开发商资产，强制其支付。3.法律援助：在整个过程中，如遇法律难题，可寻求专业律师的法律援助，确保自身权益得到有效维护。
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常见处理方式为：协商或诉讼。胜诉后首先尝试与开发商协商退款或退房事宜；协商无果则向法院申请强制执行，依据《民事诉讼法》相关规定，确保权益得到保障。选择方式时，应考虑效率与合法性，优先协商，协商不成再诉诸法律。