我签了购房合同，现在想退房了可以吗？

可以退房，但需满足约定或法定条件。依据《合同法》，若合同中有退房约定且条件成立，或符合法定退房情形，如开发商延迟交房超期，购房者有权退房。不及时处理可能导致经济损失或错过退房时机。
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可以退房。操作如下：1.检查购房合同，确认是否有退房条款及条件是否满足；2.若满足，与开发商协商退房，包括退款、赔偿等；3.协商不成，收集证据，如延迟交房证明，向法院提起诉讼；4.法院判决后，按判决来执行退房流程。
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退房处理方式有协商与诉讼两种。首先尝试与开发商协商退房事宜，协商无果时可通过法律途径提起诉讼，要求退房并赔偿损失。选择方式时需考虑效率与成本。